黃金周網(wǎng)簽成交317套 樓市“冰火兩重天”

發(fā)表時(shí)間： 2015-10-10 08:52 來(lái)源：清遠(yuǎn)新聞網(wǎng) 　　

根據(jù)清遠(yuǎn)市商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2015年國(guó)慶黃金周期間（1-7日）共成交317套。前三天，艷陽(yáng)高照，各大銷(xiāo)售中心人氣火爆，成交超出預(yù)期，但隨著臺(tái)風(fēng)“彩虹”帶來(lái)的持續(xù)降雨，后期看樓人氣和買(mǎi)房成交量明顯不如國(guó)慶頭兩天。各大售樓部體驗(yàn)了一把“冰火兩重天”。

量?jī)r(jià)齊升，“上半場(chǎng)”成交超預(yù)期

據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站成交數(shù)據(jù)顯示，2015年“十一”黃金周（1日-7日）清遠(yuǎn)市區(qū)（新城、舊城、附城、石角鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)、源潭鎮(zhèn)）商品房成交317套，成交面積31465.86平方米，成交均價(jià)5540.63元/平方米，與去年同期相比量?jī)r(jià)齊升。其中，龍?zhí)?、新城、舊城較多，分別為87、83、75套。

去年國(guó)慶7天成交192套，均價(jià)4784元/平方米，相比，今年黃金周成色還算理想。不過(guò)記者從各大樓盤(pán)了解到，這些成交數(shù)據(jù)主要得益于假期前3天。

新城西臥龍五洲世紀(jì)城銷(xiāo)售人員小張告訴記者，該樓盤(pán)國(guó)慶期間舉行清遠(yuǎn)首屆航天飛機(jī)展，包括殲-15戰(zhàn)斗機(jī)、火箭、航宇服、飛行模擬機(jī)倉(cāng)、空姐空少等，吸引了不少市民前來(lái)觀看。銷(xiāo)售中心1日—3日更是人氣爆滿。“國(guó)慶七天成交近40套，價(jià)格在4300-4500元/平方米，成交量比去年相比翻了兩番。”小張說(shuō)。

據(jù)了解，國(guó)慶期間，市區(qū)不少樓盤(pán)都推出促銷(xiāo)活動(dòng)，以美食、親子游戲?yàn)橹?，加上?gòu)房有不同程度的優(yōu)惠。不過(guò)整體而言，開(kāi)發(fā)商依然以讓利走貨為先，市場(chǎng)也幾乎沒(méi)有任何明顯升價(jià)的意圖和跡象。如云山詩(shī)意玩游戲贏麥當(dāng)勞券，購(gòu)房國(guó)慶特供單位低至3980元/平方米，四房總價(jià)最高直降18萬(wàn)等誘人信息。

“彩虹”攪局，“下半場(chǎng)”人氣遞減

受臺(tái)風(fēng)“彩虹”外圍環(huán)流影響，清遠(yuǎn)從4號(hào)開(kāi)始天色驟變，雨水伴隨到假期結(jié)束，“來(lái)看房的市民明顯減少了，”懿峰雅居銷(xiāo)售經(jīng)理潘治平告訴記者，國(guó)慶頭兩天樓盤(pán)前停滿了私家車(chē)，來(lái)看房的人爆棚，是平日的兩倍以上，成交量也超出了預(yù)期。

但是好久不長(zhǎng)，原以為收獲滿滿的黃金周被“彩虹”攪局了，臺(tái)風(fēng)帶來(lái)的雨水天氣影響了市民的購(gòu)買(mǎi)熱情。銷(xiāo)售部的人氣驟降，黃金周“下半場(chǎng)”不理想。各大銷(xiāo)售中心也體驗(yàn)了一把“冰火兩重天”。

“盡管前三天人氣爆滿，但后期受‘彩虹’影響，人氣減弱了不少。”小張說(shuō)。每個(gè)樓盤(pán)都差不多，新城體育館附近某樓盤(pán)4號(hào)開(kāi)始銷(xiāo)售中心的人氣少了許多。

隨著長(zhǎng)假的結(jié)束，樓市正式進(jìn)入到今年最后的銷(xiāo)售黃金季，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，如何把握好這段時(shí)間成功出貨，將成為能否完成年度目標(biāo)的關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，進(jìn)入年底還有一場(chǎng)大力度的促銷(xiāo)。

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